|
|
 |
Фасадные работы | Монтаж и ремонт фасадов, фасадных
систем
|
|
Фасадом принято называть поверхность наружных
стен здания, выходящую на улицу, в отличие от торца
(боковой части дома) и дворовой стороны. Поскольку
фасад как лицевая сторона дома постоянно
выставлена на всеобщее обозрение, возникает необходимость
поддержания его в неизменно аккуратном и ухоженном
виде. Особенно это касается застройки центральной
части города. Как с ходу безошибочно определить,
насколько грамотно ведётся управление недвижимостью
в лице управляющей компании или ТСЖ? Достаточно
всего лишь посмотреть на состояние фасадов,
и всё сразу встанет на свои места.
В настоящее время строительная промышленность выпускает
самые разнообразные материалы для финишной отделки
фасадов. Широкий выбор отделочных материалов диктует
различные меры по уходу за фасадом, его очистке
(клинингу) и ремонту. Если остекленный фасад
для придания ему первозданного блеска и чистоты
достаточно просто вымыть с хорошим моющим средством,
то штукатурный фасад необходимо периодически
красить, а иногда и производить комплексный капитальный
ремонт с полным удалением старого штукатурного
слоя.
Ремонт и реставрация фасадов является одним из ключевых
направлений деятельности компании «Новые Горизонты».
Мы производим все виды работ: от бережной очистки
штукатурных фасадов и мытья фасадного остекления
с помощью аппарата высокого давления до комплексного
капитального ремонта фасадов, в том числе на
зданиях, находящихся под протекторатом Комитета
по охране памятников архитектуры (КГИОП), поскольку
у нас имеется соответствующая лицензия. Кроме того,
мы оказываем услуги по монтажу навесных вентилируемых
фасадных систем, сэндвич-панелей, утеплению фасадов.
Выполняем герметизацию стыков в панельных домах,
осуществляем обследование фасадов с выдачей экспертного
заключения. Работаем с различными композитными материалами,
пластиковыми панелями, поликарбонатом, керамогранитом
и натуральным камнем. Любые объёмы. Принимаем объекты
на субподряд.
|
|
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|
Виды
фасадных работ:
|
— Комплексный
капитальный ремонт штукатурного фасада
- Удаление старой
штукатурки с фасада
- Зачистка и обеспыливание
поверхности фасада
- Расшивка трещин,
восстановление разрушенной кирпичной кладки
- Обработка поверхности
фасада от плесени и грибка
- Восстановление декоративных
художественных элементов фасада: лепнины, барельефов,
карнизов
- Штукатурка по маякам,
шпатлевка, грунтовка
- Колеровка и нанесение
краски посредством краскопульта либо вручную
- Окраска оконных
рам и подоконников
- Установка погонных
и фасонных изделий: козырьков, парапетов, водостоков
— Косметический
ремонт фасадов, в том числе методом промышленного
альпинизма
- Подготовка поверхности
- зачистка, обеспыливание, удаление старой краски
- Частичный ремонт:
восстановление штукатурки в местах её разрушения
- Нанесение грунта,
окраска поверхности фасада в 2-3 слоя
— Утепление
(теплоизоляция) фасадов
- Монтаж утеплителя
на основе минеральной ваты
- Нанесение теплоизоляционной
штукатурки
- Набивка сетки, штукатурка,
окраска (система "мокрый фасад")
— Облицовка
фасадов
- Облицовка фасадов
натуральным камнем, керамогранитом, облицовочным
кирпичом
- Монтаж алюминиевых
композитных панелей на фасад
— Монтаж
сэндвич-панелей на фасад
— Монтаж
навесных вентилируемых фасадов
- Установка алюминиевого
профиля и направляющих
- Монтаж пароизоляции,
ветрозащиты
- Монтаж утеплителя
(минеральной ваты)
- Монтаж декоративных
панелей (керамогранит, сайдинг, композитные панели,
и т.п.)
— Проектирование
и монтаж светопрозрачных конструкций
- Сплошное панорамное
остекление фасадов
- Витражное остекление
фасадов
- Устройство зимних
садов, веранд, террас
- Остекление лоджий,
балконов
- Установка алюминиевых,
металлопластиковых, деревянных окон, в том числе
мансардных
- Изготовление и монтаж
конструкций сложных криволинейных форм - сфер, куполов,
эллипсов.
|
|
|
|
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|
|
Опытные
строители знают не понаслышке - настоящие специалисты
по фасадным работам ценятся на вес золота. Бывалые
руководители и прорабы никогда не возьмут на подряд
бригаду с подозрительно низкими расценками на
фасадные работы, ведь гораздо проще и легче
сделать работу качественно сразу, а не переделывать,
долго и нудно подчищая за дилетантами. Всем известно,
что исправлять чужие огрехи не любит никто, поэтому
в погоне за низкими ценами (и большей прибылью)
не стоит забывать, что профессионализм всё-таки
стоит на первом месте.
Подбирая подрядчика на сложные фасадные работы,
например, на реставрацию штукатурного фасада и подобные
работы, очень важно обратить особое внимание на
портфолио бригады, изучить, на каких объектах работали
люди, ознакомиться с отзывами заказчиков и партнёров.
Исполнители должны отдавать себе отчёт, что объект
является памятником архитектуры и представляет историческую
ценность, поэтому производить любые работы следует
особенно бережно и аккуратно. Я лично была свидетелем,
как в г. Бурж (Франция) водитель на фургоне пытался
проехать в узкий переулок между двумя домами исторического
центра города, и едва не снес часть фасада здания
шестнадцатого века. Не надо так.
При проведении фасадных работ на штукатурных
фасадах очень важно соблюдать технологию производства
работ. Прежде чем наносить штукатурную смесь, поверхность
необходимо подготовить - зачистить, удалить
лохмотья старой краски, пыль, иначе вся работа будет
коту под хвост. Отбивку старой штукатурки
необходимо проводить аккуратно, не отбив при этом
половину стены. Обязательно нужно обратить внимание
на состояние кирпичной кладки, наличие или отсутствие
следов разрушений, вызванных плесенью, грибками,
и т.п. При колеровке краски следует ориентироваться
не только на паспорт фасада, если таковой имеется,
если же его нет - любое изменение цвета фасада здания,
выходящего на улицу, необходимо согласовывать в
соответствующих организациях, в противном случае
фасад заставят перекрашивать, да ещё и сдерут штраф.
Кстати, изменение цвета рам и расстекловки при замене
окон также будет необходимо согласовать.
Фасадные работы, как правило, производятся
с лесов. Для этого вокруг фасада по периметру здания
устанавливаются леса - специальные конструкции из
дерева или металла, по которым передвигаются рабочие,
выполняющие ремонтные работы. В некоторых случаях
леса разместить невозожно - не позволяет ситуация.
Тогда на помощь приходит различные механизмы для
подъема людей и грузов - автовышки (автомобиль со
стрелой, на которой имеется корзина для рабочего,
такие используются для замены ламп в уличных фонарях,
вы наверняка видели) либо пневматические вышки (эти,
в отличие от первых, не самоходные, для доставки
их на объект необходим автомобиль. Зато они более
компактные и дешёвые (в расчёте на смену).
Наконец, в особо труднодоступных местах, где даже
вышку поставить не получается, на помощь приходят
верхолазы, или промышленные альпинисты. Выполнять
фасадные работы целиком и полностью методом
промышленного альпинизма неудобно и нерационально,
да и результат оставляет желать лучшего, а вот использовать
профессиональных высотников локально, в конкретных
местах, где ни с лесов, ни с вышки не достать, вполне
оправдано.
|
|
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|
|
«Новые
Горизонты» - ваш надёжный подрядчик!
|
|
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|
Производство фасадных работ по устройству
штукатурного фасада при новом строительстве
и капитальном ремонте имеют одно существенное отличие:
при работе на вновь возводимом здании нет нужды
производить обследование, удалять старый штукатурный
слой, осматривать фасад на предмет наличия трещин
и разрушений, а в отдельных случаях - согласовывать
изменение колеровки краски. Однако, несмотря на
множество сложностей и нюансов, штукатурный
фасад остаётся весьма популярным и востребованным
вариантом отделки фасада при новом строительстве.
В последнее время всё большую популярность приобретает
система "мокрый фасад". По такой
технологии построены многие дома комфорт и бизнес-класса
малоэтажной застройки (не выше пяти этажей), как
в самом городе, так и в ближайших пригородах, таких,
как Пушкин или Петергоф. Слой утеплителя, которым
обычно выступает минеральная вата, обеспечивает
высококачественное утепление здания, снижает затраты
на теплоносители и, соответственно, стоимость коммунальных
платежей. Пример: жилой комплекс "Новый Петергоф".
Навесные
вентилируемые фасады используются как на
нежилых зданиях (производственные здания и сооружения,
склады, бизнес-центры, торговые центры и комплексы),
так и в современных жилых комплексах. Навесные системы
фасадов примечательны тем, что дают возможность
смонтировать на профиль любой отделочный материал
- алюминиевые композитные панели, керамогранит и
даже натуральный камень. В итоге мы получаем высокопрочное
и долговечное покрытие с прекрасными эстетическими
качествами, а возможность подбирать цвет порошковой
окраски композитных панелей открывает перед дизайнерами
широкие возможности для творчества. Пример: "Балтийская
жемчужина".
Облицовка фасада
кирпичом (красным или силикатным) - ещё один
вариант финишной отделки фасада, достойная альтернатива
вентфасаду. Кирпич смотрится благородно и элегантно,
без излишеств. Такой вариант отделки применяется
при строительстве жилых комплексов от бюджетного
до премиум-класса. Пример: "Северная долина".
Сплошное фасадное
остекление применяется, как правило, при
отделке фасадов административных и общественных
зданий, однако жилые комплексы с витражным остеклением
фасада в нашем городе тоже встречаются. Этот вариант
устройства фасада нельзя назвать бюджетным, обычный
лист стекла тепло держать не будет, с этой задачей
справляются лишь стеклопакеты, которые достаточно
дороги. Однако игра, несомненно, стоит свеч: в результате
мы получаем идеальную поверхность, в которое отражается
небо и облака. Примеры: "Морской каскад",
БЦ "Аэропорт-Сити".
В любом случае, какой бы вариант отделки вы не избрали,
подходить к фасадным работам следует ответственно
и серьёзно. Любые строительные и ремонтные работы,
как известно, начинаются с проекта. Не всегда при
проектировании фасада здания можно обойтись использованием
типовых конструктивных решений, в отдельных случаях
придётся искать альтернативные пути либо создавать
уникальный проект.
|
|
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|
|
|
Внимание!
Все материалы данного сайта являются авторскими.
Попытка их копирования приравнивается к плагиату
и преследуется по закону. Господа вебмастеры!
Не тратьте своё время. Скопировав текст с
этого ресурса и разместив на своём, даже произведя
его рерайт, вы добьетесь только бана вашего
сайта поисковыми системами. Кроме того, вам
придётся выступать в качестве ответчика в
суде.
|
|
|
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|
|
Чаще
всего нас находят по запросам: фасадные работы стоимость,
фасадные работы цены, стоимость фасадных работ в
Санкт-Петербурге, расценки на фасадные работы, фасадные
работы недорого, фасадные работы в Санкт-Петербурге
прайс-лист 2018.
|
|
