|
|
 |
Капитальный ремонт зданий и сооружений | Реконструкция
зданий
|
|
К сожалению, в Санкт-Петербурге, особенно в центре
города, очень много домов, нуждающихся в немедленном
восстановлении. Ничего не поделаешь - так сложилось
исторически. Обветшалая кровля старого, аварийного
жилья самым прямым образом может навредить людям.
Важно знать, что работодатель, предоставляющий рабочее
место в здании аварийного состояния, подвергает
своих работников опасности, и ему грозит наказание
вплоть до уголовной ответственности.
Строительные услуги предлагают многие, но далеко
не все подрядные организации нашего города берутся
за реконструкцию зданий старого фонда, капитальный
ремонт ветхого и аварийного жилья, восстановительные
работы, реновацию памятников архитектуры, представляющих
собой культурное наследие и историческую ценность.
Дело в том, что такие работы требуют не только скрупулёзного
подхода к качеству, тщательного подбора строительных
материалов и технологий, кропотливого труда опытных
специалистов, грамотного технадзора, но и наличие
специальных разрешительных документов.
Одно из профилирующих направлений деятельности строительной
компании «Новые Горизонты» - реконструкция и
капитальный ремонт зданий под ключ. Регион ведения
работ - Санкт-Петербург, Ленинградская область и
сопредельные области. Компания имеет сертификат
СРО, а также лицензию КГИОП. Работаем с государственным
сектором.
|
|
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|
|
№
|
Капитальный
ремонт зданий | реконструкция зданий и сооружений
|
Ед. изм.
|
Стоимость,
руб. за ед. изм.
|
|
1
|
Обследование несущих конструкций,
кровель, фасадов, инженерных систем здания в
целях обнаружения областей разрушения конструкционных
узлов. Составление дефектной ведомости по результатам
обследования. Формирование рекомендаций для
ликвидации дальнейшего разрушения строительных
конструкций |
-
|
Договорная
|
|
2
|
Производство работ по капитальному
ремонту здания либо помещения.
Квадратура считается по площади пола. |
кв.м
|
от 10000
|
|
| |
|
НДС
(18%) включён в стоимость.
Форма оплаты: безналичный расчёт, наличные.
Пожалуйста, обратите внимание! Во всех таблицах
указаны базовые цены. После осмотра фронта работ
нашим специалистом цены могут быть изменены как
в большую, так и в меньшую сторону в зависимости
от степени сложности работ и иных факторов. Итоговая
сметная стоимость проектных / строительных работ
в каждом конкретном случае определяется в частном
порядке и согласуется на уровне высшего руководства.
Возможность снижения цены, скидки, порядок оплаты
строительных работ и валюта контракта :) также обсуждается
индивидуально.
Оставьте заявку, и наш специалист приедет к вам
для осмотра объекта и составления сметы. Бесплатно.
|
|
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|
|
|
|
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|
|
Гибкая
система скидок, действующая в компании, предусматривает
особые условия:
— Для постоянных клиентов;
— При заключении договора на значительный объём
работ (свыше 10 млн. руб.);
— При авансировании более 50% от стоимости работ,
а также при оплате наличными.
|
|
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|
|
Капитальный ремонт и реконструкция зданий
– наш профиль. Мы работаем много лет и знаем, как
выполнить эту работу более качественно и экономично.
На таких серьёзных и ответственных работах, как
капитальный ремонт зданий мы задействуем
только штатных сотрудников. В штате компании имеются
специалисты по восстановлению лепнины исторических
фасадов, художественной росписи, опытные промышленные
альпинисты, инженеры, электромонтёры, грамотные
кровельщики, умеющие работать с металлом на кровлях
сложной, нестандартной конфигурации. Разумеется,
мастера используют в работе собственное оборудование
и инструмент. Как правило, работы по реставрации
старинных зданий ведутся с лесов, однако там,
где леса поставить технически невозможно, трудятся
высотники. Дома, требующие максимального внимания
и бережного отношения, обрабатываются промышленными
альпинистами без помощи специальной техники.
Капитальный ремонт здания бывает необходим
в двух ситуациях. В первом варианте здание подлежит
обязательному капитальному ремонту в случае признания
его аварийным после специального обследования.
Такое обследование может быть инициировано как представителями
собственников, так и государством в лице сотрудников
жилищных агентств. Здание признаётся аварийным либо
ветхим по достижении определенного процента износа,
который высчитывается по специальной формуле и зависит
не только от результатов обследования, но и от года
постройки здания и срока его эксплуатации.
Во втором варианте здание может быть подвержено
внешним разрушительным воздействиям, вызванным
как природными, так и техногенными факторами: пожар,
взрыв бытового газа, артиллерийский обстрел, землетрясение,
провал грунта, и др. После такого случая, если он,
не дай Бог, произошёл, также проводится тщательное
обследование строения на предмет оценки масштаба
разрушений и возможности его восстановления. Всё
зависит от того, насколько значителен причинённый
зданию ущерб и соразмерны ли средства, необходимые
на его ремонт, его остаточной стоимости. При наличии
серьёзных повреждений может быть принято решение
о сносе здания (либо консервации для последующего
сноса). При устранимых повреждениях решается вопрос
о постановке здания на капитальный ремонт.
|
|
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|
|
«Новые
Горизонты» - ваш надёжный подрядчик!
|
|
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|
|
Что входит в комплекс
работ, выполняемых при капитальном ремонте здания?
Как правило, при производстве капремонта осуществляется
полная замена изношенных перекрытий (особенно деревянных),
выполняется усиление несущих конструкций - стен
и колонн, находящихся в аварийном состоянии и представляющих
угрозу безопасности. Трещины, особенно сквозные
(по всей длине конструкции) - первый признак, что
несущая стена не выдерживает нагрузку, передаваемую
на неё перекрытием. В идеале усиление производится
и на относительно "безопасных" участках,
ведь если делать капремонт здания, то основательно.
На основании результатов обследования и дефектной
ведомости создается проект капитального ремонта
здания, учитываются все нюансы и особенности,
определяется сметная стоимость ремонтно-строительных
работ.
При выполнении работ по капитальному ремонту
здания не стоит забывать об инновационных технологиях
и материалах. К примеру, штукатурная смесь, наносимая
на стены, можно рассматривать не только как материал
для выравнивания поверхностей, но и теплоизоляцию,
гидрофобизацию (в петербургском климате особенно
актуально), звукоизоляцию. Следует позаботиться
об антикоррозийной и противопожарной обработке строительных
конструкций. В целях увеличения энергоэффективности
и снижение затрат на отопление в зимний сезон имеет
смысл использовать современные утеплители, помогающие
удержать тепло в помещении. Однако, какие бы работы
ни выполнялись, наши специалисты не боятся никаких
сложностей. Обратившись к нам, вы можете быть уверены,
что капитальный ремонт здания будет произведён
добротно, профессионально и в срок.
|
|
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|
|
Принятию решения касательно проведения капитального
ремонта здания либо его сноса (демонтажа), как правило,
предшествует проведение детального обследования
здания. Обследование (экспертиза) зданий, сооружений
и отдельных строительных конструкций представляет
собой самостоятельную услугу, требующую. Обследование
зданий выполняется специалистами, имеющими строительно-техническое
образование, а компания, берущая на себя обязательства
по проведению экспертиз, обработке её результатов
и выдаче мотивированных экспертных заключений, в
обязательном порядке должна иметь соответствующее
разрешение, прописанное в СРО.
Разумеется, обследование строительных конструкций
здания должно производиться грамотными и квалифицированными
инженерами, обладающими специфическими знаниями,
навыками и имеющими необходимое оборудование. Поскольку
от несущих строительных конструкций напрямую зависит
жизнь и здоровье людей, которые будут проживать
либо работать в здании, в таком важном и серьезном
деле, как обследование несущих конструкций здания
недопустимы просчеты и неточности. Цена ошибки может
быть слишком высокой, а иногда и привести к трагедии.
Чаще полному обследованию зданий предпочитают обследование
отдельных инженерных узлов, систем и конструкций,
представляющих наибольшее значение в плане безопасности,
дабы снизить стоимость и продолжительность работ,
а также сократить расходы на обработку массива информации.
Когда возникает необходимость в проведении обследования
здания? Во-первых, конечно, в тщательном комплексном
обследовании нуждаются здания, признанными ветхими
или аварийными для принятия решения об их ремонте
или сносе. Во-вторых, в обследовании нуждаются здания
после пожаров, взрывов и иных аварий. В-третьих,
обследование необходимо после возобновления строительных
работ на замороженном объекте незавершенного
строительства, особенно, если консервация объекта
на период прекращения работ не была произведена
по всем правилам. Иногда проведение обследования
зданий и сооружений требуют покупатели промышленных
строений, заводов, и иных имущественных комплексов
при заключении сделки купли-продажи, слияния, присоединения,
и т.п. В таком случае собственник (продавец) имущества
и его будущий владелец могут разделить итоговую
стоимость обследования здания пополам.
|
|
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|
|
|
Внимание!
Все материалы данного сайта являются авторскими.
Попытка их копирования приравнивается к плагиату
и преследуется по закону. Господа вебмастеры!
Не тратьте своё время. Скопировав текст с
этого ресурса и разместив на своём, даже произведя
его рерайт, вы добьетесь только бана вашего
сайта поисковыми системами. Кроме того, вам
придётся выступать в качестве ответчика в
суде.
|
|
|
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|
|
Чаще
всего нас находят по запросам: капитальный ремонт
зданий и сооружений, капремонт здания Санкт-Петербург,
реконструкция зданий и сооружений.
|
|
